Découvrir Saint-Calais
Située entre Le Mans et Vendôme, la petite ville sarthoise est dotée d’un important patrimoine profane, religieux et naturel.
Saint-Calais est également labelisée « Petites Cités de Caractère », « Petites Villes de Demain » et « Ville d’Accueil des Véhicules d’Epoque ».
Localisée dans la partie Est de la Sarthe et aux portes de deux régions, la ville de Saint-Calais se place sur la route D357 (Orléans-Rennes).
Elle se trouve à proximité d’une gare TGV (Vendôme-Villiers) et de deux axes auto-routiers : sortie La Ferté Bernard et sortie Le Mans.
Sa proximité avec la gare TGV de Vendôme-Villiers (20 minutes en voiture), permet d’être à Paris en moins de 45 minutes.
Parcelle non bâtie
Situé au sud est de la ville de Saint-Calais, dans le prolongement de la zone d’activités du Pressoir, ce bien est à vocation principale économique.
Vaste parcelle, issue de la réunion de 3 parcelles plus petites.
En zone 1AUe du PLUi : urbanisation avec optique économique d’implantations de bureaux, de commerces, d’industries, d’activités artisanales.
Référence cadastrale : AR 0013
| Superficie | Adresse du bien | Prix au m² |
| 51 521 m² | Le Champ de la Fosse, 72120 Saint-Calais | 3,60€ HT/m² |
Terrain à bâtir
Cette parcelle d’environ 700 m² se situe dans une zone urbaine périphérique, au nord de Saint-Calais, au sein du lotissement de la Cornillère.
En zone UB du PLUi : il s’agit d’un espace principalement dédié à l’habitat individuel ou aux petits collectifs de logements.
Référence cadastrale : AL 0017
| Superficie | Adresse du bien | Prix au m² |
| Environ 700 m² | La Cornillère Rue Frédéric Chopin, 72120 Saint-Calais | 12€ HT/m² |
Ensemble immobilier
Proche du centre-ville, sur une parcelle de 1563 m², c’est un ensemble immobilier de caractère, composé de 2 bâtiments anciens, autrefois à usage de prison.
- Bâtiment A : ancienne prison
Construction sur R+ 2 : entrée et cage d’escalier centrale distribuant diverses pièces.
Surface bâtie au sol : 170m²
Surface utile estimée à 300m² - Bâtiment B : ancien logement de fonction
Construction R+1 + grenier : entrée centrale distribuant diverses pièces.
Surface bâtie au sol : 170m²
Surface utile estimée à 240m²
Immeubles vétustes avec d’importants travaux de gros œuvre à prévoir. Cependant cet ensemble immobilier présente un certain cachet extérieur, qui permet d’envisager une restauration.
Bonne situation géographique due à la proximité du centre bourg. Grand terrain.
Référence cadastrale : AD 306
| Superficie | Adresse du bien | Prix de vente |
| 1 563 m² | Impasse du Geai, 72120 Saint-Calais | 50 000€ |
Immeuble mixte (local professionnel et habitation)
Situé en plein centre-ville, à proximité de l’hôtel de ville, cet ensemble immobilier date de 1870.
Il comprend un local professionnel (bureau) au RDC, actuellement occupé et 4 logements vacants répartis entre le 1er et le 2ème étage (2 studios à chaque étage, avec toilettes communes).
3ème étage : grenier aménageable.
Les étages sont à rénover mais la partie « bureau » en rez-de-chaussée est dans un état correct (à rafraîchir). La cour intérieure est accessible par un porche, petite dépendance comportant un espace bureau (actuellement occupé).
Pas de stationnement possible dans la cour intérieure.
Référence cadastrale : AK 502
| Superficie | Adresse du bien | Prix de vente |
| Terrain : 212 m² Bureaux rez-de-chaussée : 28.83 m² Bureaux fond de la cour : 48.81 m² Appartement gauche 1er étage : 24.90 m² Appartement droite 1er tétage : 24.90 m² Appartement gauche 2ème étage : 22.24 m² Appartement droite 2ème étage : 24.12 m² | 3 rue de l’Union, 72120 Saint-Calais | 40 000€ |
7 parcelles dans un lotissement communal (en cours de viabilisation)
7 parcelles de 473 à 520m², dans un lotissement communal en cours de viabilisation.
Ce lotissement se situe rue de la Saulinière.
Un bel emplacement, avec vue imprenable sur Saint-Calais.
Référence cadastrale : sur une partie de la parcelle AI 636
| Superficie | Adresse des biens | Prix au m² |
| Parcelles de 473 à 520 m² | Lotissement des Cinq bornes, rue de la Saulinière 72120 Saint-Calais | 19€ TTC/m² |
Terrain à bâtir
Une parcelle d’environ 1250 m², située rue Jean Monnet, partiellement viabilisée.
Réseau assainissement et eau potable en bordure de terrain.
Référence cadastrale : AN 95
| Superficie | Adresse du bien | Prix au m² |
| Environ 1250 m² | rue Jean Monnet 72120 Saint-Calais | 13,60€ TTC/m² |
Ensemble immobilier
Situé en plein centre-ville, cet ensemble immobilier autrefois à usage de gendarmerie, possède un terrain d’une surface de 2342 m².
Possibilité d’y créer 20 à 30 logements, répartis sur 3 niveaux.
Il est aussi envisageable de reprendre un projet avec permis de construire déjà accepté.
Référence cadastrale : AN 95
| Superficie | Adresse du bien | Prix de vente |
| 2342 m² | 5 rue Poitevin, 72120 Saint-Calais | 170 000€ |
Pour toutes demandes d’informations :
Mairie de Saint-Calais
Service urbanisme
Mme LEPROUX
urbanisme@saint-calais.fr
02 43 63 15 15